ವಾರದ ಮಧ್ಯದ ಚರ್ಚೆಗಳು 34, 29.07.2026

 ಬೆಂಗಳೂರು ಇಷ್ಟು ಉತ್ತಮವಾಗಿರಲು ಯೋಜಿತ ಭೂ ಬಳಕೆಯೇ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣ.

ಮಾಲಿನಿ ಶಂಕರ್ ಅವರಿಂದ

ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ರವಚನ

ಬೆಂಗಳೂರು ಭಾರತೀಯ ಉಪಖಂಡದಲ್ಲಿ ತಂಪಾದ ನಗರವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಇಂದಿಗೂ ಉಳಿದಿದೆ ಆದರೆ ನಾವು ಸ್ವರ್ಗೀಯ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಭಾರತದ ಬಯಲು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ - ಡೆಕ್ಕನ್ ಪ್ರಸ್ಥಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ - ಅತ್ಯುನ್ನತ ಶಿಖರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಇದರ ಆರೋಗ್ಯಕರ ಉಪ-ಪರ್ವತ ಹವಾಮಾನವಿತ್ತು. ಕರ್ಕಾಟಕ ವೃತ್ತ ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ದ್ವೀಪದ ಮಧ್ಯಭಾಗದ ಸಮಭಾಜಕ ವೃತ್ತದ ನಡುವೆ, ಎರಡೂ ಕರಾವಳಿಗಳಿಂದ ಸಮಾನ ದೂರದಲ್ಲಿ, ಸಮತಟ್ಟಾದ ಫಲವತ್ತಾದ ಮಣ್ಣು ಮತ್ತು ವರ್ಷಪೂರ್ತಿ ಸೌಮ್ಯ ಹವಾಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇದನ್ನು ವಸಾಹತುಶಾಹಿ ಶಕ್ತಿಯು ಬೆಳೆಸಿತು, ಅಲ್ಲಿ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ರೆಸಿಡೆಂಟ್ ವಸಾಹತುಶಾಹಿ ಶಕ್ತಿಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿದರು ಮತ್ತು ಸರ್ ಎಂ.ವಿ. ವಿಶ್ವೇಶ್ವರಯ್ಯ, ಸರ್ ಮಿರ್ಜಾ ಇಸ್ಮಾಯಿಲ್, ದಿವಾನ್ ಮಾಧವ ರಾವ್, ದಿವಾನ್ ಎಂ.ಎನ್. ಕೃಷ್ಣ ರಾವ್ ಮತ್ತು ಅವರಂತಹ ಸಮರ್ಥ ಆಡಳಿತಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮೈಸೂರು ಒಡೆಯರ್ ರಾಜರು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದರು.

ವಿಶಾಲವಾದ ಬೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಉಪನಗರ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು, ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂತಾದವುಗಳನ್ನು ಛೇದಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು; ಉಪನಗರ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ತುಂಬಾ ನಿಖರವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ಬಸ್ ಸೇವೆಯೂ ಸಹ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿತ್ತು. ದೈಹಿಕವಾಗಿ ಅಶಕ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಸಹ ಶಾಲೆ / ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯ ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ ಈ ಬಸ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದಿತ್ತು. ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ ಮೀಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಲಯಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಹಸಿರು ಸ್ಥಳಗಳು, ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು, ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಆರೋಗ್ಯ ಆರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಅಂತರದಲ್ಲಿದ್ದವು, ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ದೂರದ ನಡುವೆ ಆದರೆ ಆಂಬ್ಯುಲೆನ್ಸ್ ಸೇವೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿತು ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ದುಬಾರಿಯಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ವಸತಿ, ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣಾ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಉಪಯುಕ್ತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಉದ್ಯಮಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಹಳೆಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಇಡೀ ಹಣಕಾಸು ಚಕ್ರ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ರಚನೆಗೆ ಪೂರಕವಾಗಿತ್ತು. ಬಡತನ ಇರಲಿಲ್ಲ; ಇಡೀ ಸಮಾಜವು ಸುಸ್ಥಿರವಾಗಿತ್ತು.

ಬೆಂಗೂರಿನ ಹವಾಮಾನವು ಎಷ್ಟು ಪ್ರಸಿದ್ಧವಾಗಿ ಸೌಮ್ಯವಾಗಿತ್ತು ಎಂದರೆ ಬೇಸಿಗೆಯ ತಾಪಮಾನದ ಎತ್ತರವು ಎಂದಿಗೂ 320 C ಮೀರಲಿಲ್ಲ. ಮಂಜಿನ ಬೆಳಗಿನ ಸಮಯವು ಬೇಸಿಗೆಯ ಬೆಳಗಿನ ಸಮಯವನ್ನು ನಿರೂಪಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 1980 ರ ಸುಮಾರಿಗೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬೇಸಿಗೆಯ ಉತ್ತುಂಗದಲ್ಲಿಯೂ ಜನರು ಅರ್ಧ ಸಜ್ಜಿತ ಸ್ವೆಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಧರಿಸಿದ್ದರು. ನಮಗೆ ಬೆಂಗಳೂರಿಗರು ಎಂದಿಗೂ ಬೆವರು ತಿಳಿದಿರಲಿಲ್ಲ! ಮಳೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಬಂದಿತು, ಬೇಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಚಳಿಗಾಲ ಎರಡೂ ಸೌಮ್ಯವಾಗಿತ್ತು.

BEML, HAL, BEL NAL, BHEL ಮುಂತಾದ PSU ಗಳ ನೌಕರರು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು - PSU ಗಳು - ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಬಸ್ ಸೇವೆಯ ಮೂಲಕ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಹೋದರು. ಖಂಡಿತ ಅವರಿಗೆ ಬೆಳಗಿನ ಜಾವದ ಕೆಲಸವಿತ್ತು. ಆದರೆ ಕಾರ್ಖಾನೆ ಕ್ಯಾಂಟೀನ್‌ಗಳು ಅವರಿಗೆ ಹೊಸ ಯುಗದ ಅಂತಃಸ್ರಾವಕ ಅಸ್ವಸ್ಥತೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಿಲ್ಲ. ರಾತ್ರಿ ಪಾಳಿ ನೌಕರರು ಬಸ್‌ಗಳಿಂದ ಇಳಿದು ಹತ್ತಿರದ ಬೇಕರಿಗೆ ಹೋಗಿ ಬನ್ ಅಗಿಯುತ್ತಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಬಾದಾಮಿ ಹಾಲಿನಿಂದ ತೊಳೆದು ತಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯರನ್ನು ಎಬ್ಬಿಸುವ ಬದಲು ಮನೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದರು. ಮಧುಮೇಹ ಮತ್ತು ಅಧಿಕ ರಕ್ತದೊತ್ತಡದಂತಹ ಅಂತಃಸ್ರಾವಕ ಅಸ್ವಸ್ಥತೆಗಳು 65 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟವರಿಗೆ ಮಾತ್ರ. ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕೇಳರಿಯದಂತಿತ್ತು!

ಪರ್ಸ್‌ಗಳು, ವಜ್ರದ ಹಾರಗಳು, ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್‌ಗೆ ಕುಟುಂಬ ವಿಹಾರಗಳಿಗೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಬ್ರಾಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಬಿಸಾಡಬಹುದಾದ ಸಂಪತ್ತು ಇರಲಿಲ್ಲ, ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಕೆನೆ ಪದರಕ್ಕೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಬಾರಿ ಇತ್ತು. ಮನರಂಜನೆಯು ನಮ್ಮ ಪ್ರೀತಿಯ ವಿಧಾನಸೌಧ ಕಟ್ಟಡದಂತಹ ಪ್ರಕಾಶಮಾನವಾದ ಸ್ಮಾರಕಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿತ್ತು.

ಆದರೆ ಈ PSU ಗಳು ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ತುಂಬಾ ಬರಿದುಮಾಡಿದ್ದರಿಂದ ಅದು ಸಂರಕ್ಷಿತ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಿಂದ ಹೊರಬರಬೇಕಾಯಿತು. ಉದಾರೀಕರಣ ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು 1991 ರಲ್ಲಿ ಡಾ. ಮನಮೋಹನ್ ಸಿಂಗ್ ಹಣಕಾಸು ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದಾಗ, ಇಗೋ ಅದು ಭಾರತಕ್ಕೆ ಥ್ರೋಬಿಂಗ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಅನುವಾದಿಸಿತು. ಇನ್ನೊಂದು ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಭೌತಿಕ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರವಿತ್ತು. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಭಾರತೀಯನು ಮೂರರಿಂದ ಐದು ಕಾರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಮೂರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಐದು ಅಂಕಿಗಳ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಮತ್ತು ಈ ಹುಚ್ಚುತನವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ವಿಶ್ವಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನುದಾನಿತ ಫ್ಲೈಓವರ್‌ಗಳು ಬಂದವು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳು ಸಾಹಸೋದ್ಯಮ ಬಂಡವಾಳ ನಿಧಿಯ ಯೋಜನೆಗಳಾದವು... ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಬಡತನದಿಂದ ಕೂಡಿರುವಾಗ, ಸುಸ್ಥಿರತೆಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಳೆದುಹೋಯಿತು. ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆ, ಶಿಕ್ಷಣ, ವಿನಮ್ರ ರಾಜಿಗಳಾಗಿವೆ. ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಶ್ರೀಮಂತ ಮತ್ತು ಬಡವರ ನಡುವಿನ ವಿಶಾಲ ಅಂತರದ ಮೂಲಕ ಬಡತನವು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಬಹುಮಹಡಿ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಿಗೆ ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳು ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದವು, ಮರಗಳು ಮತ್ತು ವನ್ಯಜೀವಿಗಳು ಕಣ್ಮರೆಯಾದವು, ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣಗಳು ಬಂದವು.

ಉದಾರೀಕರಣವು ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಕ್ರಾಂತಿಯನ್ನು ತಂದಿತು, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಕ್ಕದ ಆಟೋಮೊಬೈಲ್, ಮೆಕ್ಯಾನಿಕಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಉತ್ಪಾದನಾ ಕಟ್ಟಡಗಳು. ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಉದ್ಯಮದ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತು (ಪೇಯಿಂಗ್ ಗೆಸ್ಟ್ ವಸತಿ ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ 75 ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ),

ಆಟದ ಮೈದಾನಗಳು, ಉದ್ಯಾನವನಗಳು ಮತ್ತು ತೆರೆದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಮಾಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲೆಡೆ ಇರುವ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವಿದ್ಯಮಾನ "ಮಿಶ್ರ ಬಳಕೆ" ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗಾಗಿ ತೆರವುಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ನೀವು ಮೇಲಿನ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳನ್ನು ಸೂಪರ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಮೂಲಕ ಹಣಗಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕಾರುಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಹೊರಗೆ ನಿಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಯಿತು. ಪಾದಚಾರಿ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಜನರು ಪಾದಚಾರಿ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ರಸ್ತೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಚಾರ ಸಾಂದ್ರತೆಯಿಂದಾಗಿ ದ್ವಿಚಕ್ರ ವಾಹನಗಳು ಪಾದಚಾರಿ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಕೇಟಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದವು, ಇದು ಪಾದಚಾರಿ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯುವ ದುರ್ಬಲ ಮಾನವರ ಜೀವಕ್ಕೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡಿತು. ಮಳೆಗಾಲದಲ್ಲಿ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಸೂಪರ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಜಲಾವೃತವಾಗಿದ್ದವು.

ಬೂಮ್ ಟೌನ್ ಇಲಿಗಳು ಹಸಿರು ನಗರದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಹದಗೆಡಿಸಿದವು. ಸಮತಲ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಇಲ್ಲದೆ ಆದರೆ ಸಮತಲ ಅತಿಕ್ರಮಣವಿಲ್ಲದೆ ನೀರು ಸರಬರಾಜು, ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜು, ಅಡುಗೆ ಅನಿಲ, ಒಳಚರಂಡಿ ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ಒತ್ತಡವಿದೆ. ಅಕ್ರಮ ವಸತಿಗಳು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಹಾಳು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ: ನಾಲಿಗೆಗೆ ಇಷ್ಟವಾಗುವ ಆಹಾರ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ವಲಸಿಗರ ಆರೋಗ್ಯವನ್ನು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಸಿಲುಕಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು ಗೋಡೆಯಲ್ಲಿನ ರಂಧ್ರದಿಂದ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ಪಿಜಿ ವಸತಿ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಅಪರಾಧ ತಾಣಗಳಾಗುತ್ತಿವೆ. ಸಂಚಾರ ಅವ್ಯವಸ್ಥೆ ಹಲವು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ. ಹೆಚ್ಚು ಸುಸ್ಥಿರವಾಗಿದ್ದ ಯೋಜಿತ ಬಸ್ ಸೇವೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಬಲಿಷ್ಠವಾದ ಬಹು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ವಿಧಾನಗಳಿಂದ ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಪೂರಕವಾಗಿಲ್ಲ. ಏಕ ಬಳಕೆದಾರ ಕಾರುಗಳು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಎತ್ತರದ ನಗರವನ್ನು ಅನಿಲದಿಂದ ತುಂಬಿಸುತ್ತಿವೆ. ವಲಸಿಗರು ಸಿಡಿಯುತ್ತಿರುವ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಜೀವನೋಪಾಯ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿಲ್ಲ ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಅದನ್ನು ಕ್ಯಾಬ್ ಆಗಿ ಚಲಾಯಿಸಲು ಕಾರನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಕ್ಯಾಬ್‌ಗಳಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ವಾಹನಗಳು ನಿಖರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ CO ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯು ಆಮ್ಲಜನಕದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಬನ್ ಮಾನಾಕ್ಸೈಡ್ ಅಥವಾ CO ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಈಗ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿರುವ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು" ಬೇಟೆಯಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ನಗರ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಆತ್ಮಹತ್ಯೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮಿಶ್ರ ಬಳಕೆಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಿಟಿ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಮರುಶೋಧಿಸಲು ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಉದಾರೀಕರಣವು ಸುಂದರ ನಗರವನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅದು ಚುರುಕಾಗಿತ್ತು.