周中隨想 29，2026年6月24日

 文化中心、休閒區、會議廳及大型集會場所的指定區域

作者：Malini Shankar

數位話語

土地利用規劃對於智慧城市治理或任何市政管理至關重要。土地必須用於居住、經濟發展、交通基礎設施、醫療服務、農業、獸醫護理、災害防備、市政管理、綠化（公園、城市野生動物棲息地、綠肺等）、科研機構、工業園區、交通走廊、高速公路、供水基礎設施等等。

這些主要用途區域不能與樂隊演奏台、俱樂部、文化中心、劇院、禮堂、餐廳、室內運動場館、任何類型的娛樂場所等混用。此類人類活動區域必須在休閒區劃定範圍內。此類建築在任何情況下都不得建在公園內。

公園本應是綠色的肺，將二氧化碳轉化為純淨的氧氣。這些綠地也為地球上各種大小的生物而設……鳥類、城市野生動物、水體、水鳥、水生植物……試想一下，如果它們寧靜的棲息地被城市燈光、音樂聲、不加註意的腳步聲所干擾，就可能導致人獸衝突。想像一下，如果有人在公園的露天音樂台上聽音樂會，而一條蛇在公園的某個地方產卵。如果行人打擾了蛇卵，蛇可能會咬傷路過的人。

或者，如果多面鼓的震動震落了樹上裝滿鳥蛋的鳥巢。

那麼，公園就不應該有露天音樂台，也不應該有現場管弦樂團或音樂會。如果實在無法避免，那就讓我們規劃並建造一個提供蛇毒急救的基層醫療中心吧。

這就是為什麼制定萬無一失的土地利用規劃至關重要。而對土地利用規劃和管理的全局把控，則落在了官僚機構和立法者的肩上。應優先考慮主幹道和中央商務區 (CBD) 的土地利用規劃，以便按比例為人口分配土地。關鍵在於規劃。

同樣，體育場或禮堂不能建在加護醫院或神經科學醫院旁邊…

資源分配、自然資源管理和 33% 的綠化覆蓋率是永續發展的必要條件。正如甘地所說，這無疑有利於開展有計劃的經濟活動，包括滿足全體民眾的日常需求。

CBD 規劃必須包含土地利用規劃：政治權力中心、司法和行政機構、高端人畜醫療機構、教育設施、道路和交通基礎設施、供應鏈、貿易中心和商業樞紐、工業走廊/園區，所有這些都必須位於與環路和 CBD 等距的不同專用區域內。

主幹道和支路的規劃應包括專用的救護車、公共道路交通、多種公共交通方式、計程車以及最後一公里連接線路，尤其要考慮到居民區的需求。基礎設施規劃必須兼顧殘障人士、體弱者和行動不便者的無障礙通行。

在當今永續發展的時代，規劃至關重要。應運用最先進的技術和人工智慧來遏制腐敗。腐敗不應被容忍，規劃是維持社會穩定的基石，因此，我們應該消除的是腐敗，而不是規劃本身。