સપ્તાહના મધ્યમાં ચર્ચાઓ 29, 24.06.26

 સાંસ્કૃતિક કેન્દ્રો, મનોરંજન વિસ્તારો, કન્વેન્શન હોલ અને સમૂહ મેળાવડા માટે નિયુક્ત વિસ્તારો

માલિની શંકર દ્વારા

ડિજિટલ પ્રવચન

સ્માર્ટ સિટી ગવર્નન્સ અથવા કોઈપણ નાગરિક વહીવટ માટે જમીન ઉપયોગનું આયોજન મહત્વપૂર્ણ છે. જમીનનો ઉપયોગ રહેવા, આર્થિક નિર્વાહ, પરિવહન માળખાકીય આરોગ્ય સેવાઓ, કૃષિ, પશુચિકિત્સા સંભાળ, આપત્તિ તૈયારી, નાગરિક વહીવટ, ગ્રીન ક્વોશન્ટ, (ઉદ્યાનો, શહેરી વન્યજીવન, ફેફસાંની જગ્યાઓ વગેરે) વૈજ્ઞાનિક અને સંશોધન સંસ્થાઓ, ઔદ્યોગિક વસાહતો, ટ્રાફિક કોરિડોર, હાઇવે, પાણી પુરવઠા માળખાકીય સુવિધાઓ વગેરે માટે થવો જોઈએ.

પ્રાથમિક ઉપયોગ માટેના આ વિસ્તારોને બેન્ડસ્ટેન્ડ, ક્લબ, સાંસ્કૃતિક કેન્દ્રો, થિયેટર, ઓડિટોરિયમ, રેસ્ટોરાં, ઇન્ડોર રમતો સ્ટેડિયા, કોઈપણ પ્રકારના મનોરંજન વગેરે સાથે મિશ્રિત કરી શકાતા નથી. આવા માનવ ઉપયોગ માટેના વિસ્તારોને મનોરંજન વિસ્તારો ઝોનેશન હેઠળ ચિહ્નિત કરવા જોઈએ. આવા માળખા કોઈપણ સંજોગોમાં ઉદ્યાનોમાં સ્થિત ન હોવા જોઈએ.

ઉદ્યાનો CO ઉત્સર્જનને શુદ્ધ શુદ્ધ ઓક્સિજનમાં રૂપાંતરિત કરતી લીલા ફેફસાંની જગ્યાઓ હોવા જોઈએ. અને આ લીલી જગ્યાઓ ગ્રહ પર રહેતા નાના-મોટા અન્ય જીવો માટે પણ છે... પક્ષીઓ, શહેરી વન્યજીવન, જળાશયો, પાણીના પક્ષીઓ, જળચર છોડ... કલ્પના કરો કે જો તેમના શાંતિપૂર્ણ નિવાસસ્થાનને શહેરી લાઇટ્સ, સંગીતના સ્કોર્સ, અસંવેદનશીલ પગપાળાથી ખલેલ પહોંચે છે, - તો તે માનવ વન્યજીવન સંઘર્ષ તરફ દોરી શકે છે. કલ્પના કરો કે જો કોઈ માણસ પાર્કમાં બેન્ડસ્ટેન્ડમાં કોન્સર્ટમાં હાજરી આપી રહ્યો હોય અને કોઈ સાપે પાર્કમાં ક્યાંક તેના ઇંડા મૂક્યા હોય. જો તે પસાર થતા માણસને ડંખ મારે તો પગપાળા પડવાથી ખલેલ પહોંચે.

અથવા જો બહુવિધ ડ્રમના સ્પંદનો ઝાડમાંથી ઇંડાથી ભરેલા પક્ષીના માળાને ઉથલાવી નાખશે.

સારું, પાર્કમાં બેન્ડસ્ટેન્ડ ન હોવો જોઈએ અને કોઈ જીવંત ઓર્કેસ્ટ્રા અથવા કોન્સર્ટ ન હોવો જોઈએ. જો આ મદદ કરી શકાતું નથી, તો ચાલો એક પ્રાથમિક આરોગ્ય સંભાળ કેન્દ્રનું આયોજન કરીએ અને તેનું નિર્માણ કરીએ જે પ્રાથમિક સારવાર તરીકે સાપના ઝેરનું વિતરણ કરે.

એટલા માટે જ ફૂલ-પ્રૂફ ભૂમિ ઉપયોગ આયોજન હાથ ધરવું જરૂરી છે. ભૂમિ ઉપયોગ આયોજન અને વ્યવસ્થાપનનો પક્ષી દૃષ્ટિકોણ અમલદારશાહી અને ધારાસભ્યો પર પડે છે. ધમનીય રસ્તાઓ અને સેન્ટ્રલ બિઝનેસ ડિસ્ટ્રિક્ટ (CBD) ભૂમિ ઉપયોગ આયોજનને પ્રાથમિકતા આપવી જોઈએ જેથી વસ્તી માટે યોગ્ય જમીન ફાળવણી કરી શકાય. મુખ્ય વસ્તુ આયોજન છે.

તે જ રીતે સ્ટેડિયા અથવા ઓડિટોરિયા ન્યુરો સાયન્સની ક્રિટિકલ કેર હોસ્પિટલની બાજુમાં ન હોઈ શકે...

સંસાધન ફાળવણી, કુદરતી સંસાધન વ્યવસ્થાપન અને 33% ગ્રીન કવર માટે આયોજન ટકાઉપણું આદેશ છે. તે ચોક્કસપણે સમગ્ર વસ્તીની દૈનિક જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા સહિત આયોજિત આર્થિક પ્રવૃત્તિઓ પૂરી પાડે છે જેમ કે ગાંધીજીએ કહ્યું હતું.

CBD આયોજનમાં જમીનના ઉપયોગ માટે આવશ્યકપણે આયોજન કરવું જોઈએ: સત્તાનું રાજકીય કેન્દ્ર, ન્યાયતંત્ર અને કારોબારી, માનવ અને પ્રાણીઓ / પશુધન માટે ઉચ્ચ કક્ષાની તબીબી સંભાળ, શૈક્ષણિક વ્યવસ્થા, રસ્તાઓ અને પરિવહન માળખાકીય સુવિધાઓ, પુરવઠા શૃંખલાઓ, વેપાર કેન્દ્રો અને વાણિજ્ય કેન્દ્રો, ઔદ્યોગિક કોરિડોર / એસ્ટેટ, બધા રિંગ રોડ અને CBD થી સમાન અંતરે અલગ અલગ સમર્પિત બેન્ડમાં સ્થિત હોવા જોઈએ.

ધમનીય રસ્તાઓ અને ફીડર રસ્તાઓ એટલા આયોજનબદ્ધ હોવા જોઈએ કે એમ્બ્યુલન્સ સેવાઓ, જાહેર માર્ગ પરિવહન, જાહેર પરિવહનના બહુવિધ માધ્યમો, કેબ અને ખાસ કરીને નિવાસી વિસ્તારો માટે છેલ્લા માઇલ કનેક્ટિવિટી માટે સમર્પિત લાઇનો હોવી જોઈએ. માળખાગત આયોજનમાં દિવ્યાંગ, નબળા અને અશક્ત લોકો માટે સુલભતા શામેલ હોવી જોઈએ.

ટકાઉપણાના યુગમાં આયોજન મહત્વપૂર્ણ છે. ભ્રષ્ટાચારને કાબુમાં લેવા માટે અત્યાધુનિક ટેકનોલોજી અને AIનો ઉપયોગ થવો જોઈએ. ભ્રષ્ટાચાર ટકી રહેવો જોઈએ નહીં, આયોજન જ સ્થિર સમાજને ટકાવી રાખે છે તેથી ભ્રષ્ટાચારને નાબૂદ કરવો જોઈએ, આયોજન નહીં.