வார நடுப்பகுதி சிந்தனைகள் 29, 24.06.26

 கலாச்சார மையங்கள், பொழுதுபோக்கு பகுதிகள், மாநாட்டு அரங்குகள் மற்றும் மக்கள் கூடும் இடங்களுக்கான பிரத்யேக பகுதிகள்

மாலினி சங்கர்

டிஜிட்டல் டிஸ்கோர்ஸ்

ஸ்மார்ட் சிட்டி நிர்வாகத்திற்கோ அல்லது எந்தவொரு குடிமை நிர்வாகத்திற்கோ நிலப் பயன்பாட்டுத் திட்டமிடல் மிகவும் முக்கியமானது. நிலம் என்பது குடியிருப்புப் பகுதிகள், பொருளாதார வாழ்வாதாரம், போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்பு, சுகாதார சேவைகள், விவசாயம், கால்நடை பராமரிப்பு, பேரிடர் தயார்நிலை, குடிமை நிர்வாகம், பசுமைக் காரணி (பூங்காக்கள், நகர்ப்புற வனவிலங்குகள், பசுமைப் பகுதிகள் போன்றவை), அறிவியல் மற்றும் ஆராய்ச்சி நிறுவனங்கள், தொழிற்பேட்டைகள், போக்குவரத்து வழித்தடங்கள், நெடுஞ்சாலைகள், நீர் விநியோக உள்கட்டமைப்பு போன்றவற்றுக்காகப் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.

இந்த முதன்மைப் பயன்பாட்டுப் பகுதிகளை இசை மேடைகள், கிளப்புகள், கலாச்சார மையங்கள், திரையரங்குகள், கலையரங்குகள், உணவகங்கள், உள்ளரங்க விளையாட்டு அரங்குகள், எந்த வகையான பொழுதுபோக்கு அம்சங்கள் போன்றவற்றுடன் கலக்கக் கூடாது. இத்தகைய மனிதப் பயன்பாட்டிற்கான பகுதிகள், பொழுதுபோக்கு மண்டலங்களின் கீழ் ஒதுக்கப்பட வேண்டும். இத்தகைய கட்டமைப்புகள் எந்தச் சூழ்நிலையிலும் பூங்காக்களில் அமையக்கூடாது.

பூங்காக்கள் என்பவை, கார்பன் டை ஆக்சைடு வெளியேற்றத்தைத் தூய்மையான ஆக்ஸிஜனாக மாற்றும் பசுமைப் பகுதிகளாகும். மேலும் இந்தப் பசுமையான இடங்கள், இக்கோளில் வாழும் பெரிய மற்றும் சிறிய பிற உயிரினங்களுக்கும் உரியவை... பறவைகள், நகர்ப்புற வனவிலங்குகள், நீர்நிலைகள், நீர்ப்பறவைகள், நீர்த்தாவரங்கள்... நகர்ப்புற விளக்குகள், இசை, உணர்வற்ற காலடி ஓசை ஆகியவற்றால் அவற்றின் அமைதியான வாழ்விடம் தொந்தரவு செய்யப்பட்டால் என்னவாகும் என்று கற்பனை செய்து பாருங்கள் - அது மனித-வனவிலங்கு மோதலுக்கு வழிவகுக்கும். ஒரு பூங்காவில் உள்ள இசை மேடையில் ஒரு மனிதர் கச்சேரிக்குச் சென்றிருக்கும்போது, அந்தப் பூங்காவில் எங்கோ ஒரு பாம்பு முட்டையிட்டிருந்தால் என்னவாகும் என்று கற்பனை செய்து பாருங்கள். காலடி ஓசையால் தொந்தரவு செய்யப்பட்டு, அது கடந்து செல்லும் ஒரு மனிதரைக் கடித்தால் என்ன ஆகும்.

அல்லது பல மேளங்களின் அதிர்வுகள், மரத்தில் உள்ள முட்டைகள் நிறைந்த ஒரு பறவைக் கூட்டை இடம் பெயர்த்துவிட்டால் என்னவாகும்.

சரி, அந்தப் பூங்காவில் இசை மேடையோ, நேரடி இசைக்குழுவோ, கச்சேரியோ இருக்கக்கூடாது. இதைத் தவிர்க்க முடியாவிட்டால், பாம்பு விஷத்தை முதலுதவியாக வழங்கும் ஒரு ஆரம்ப சுகாதார மையத்தைத் திட்டமிட்டுக் கட்டுவோம்.

அதனால்தான், பிழையற்ற நிலப் பயன்பாட்டுத் திட்டமிடலை மேற்கொள்வது அவசியமாகிறது. நிலப் பயன்பாட்டுத் திட்டமிடல் மற்றும் மேலாண்மை குறித்த ஒரு பறவைப் பார்வை, அதிகார வர்க்கம் மற்றும் சட்டமன்ற உறுப்பினர்களின் மீது விழுகிறது. மக்களுக்கு விகிதாசார அடிப்படையில் நில ஒதுக்கீடு செய்யப்படுவதற்காக, பிரதான சாலைகளுக்கும் மத்திய வணிக மாவட்ட (CBD) நிலப் பயன்பாட்டுத் திட்டமிடலுக்கும் முன்னுரிமை அளிக்கப்பட வேண்டும். திட்டமிடலே இதன் திறவுகோல்.

அதேபோல், விளையாட்டு அரங்கங்கள் அல்லது கலையரங்குகளை, நரம்பியல் போன்ற தீவிர சிகிச்சைப் பிரிவு மருத்துவமனைக்கு அருகில் அமைக்க முடியாது.

வள ஒதுக்கீடு, இயற்கை வள மேலாண்மை மற்றும் 33% பசுமைப் பரப்பு ஆகியவற்றுக்கான திட்டமிடல், நிலைத்தன்மைக்கான கட்டாயத் தேவைகளாகும். காந்திஜி கூறியது போல், இது ஒட்டுமொத்த மக்களின் அன்றாடத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வது உட்பட, திட்டமிடப்பட்ட பொருளாதார நடவடிக்கைகளுக்கு நிச்சயமாக வழிவகுக்கிறது.

மத்திய வணிக மாவட்ட (CBD) திட்டமிடலில், நிலப் பயன்பாட்டிற்காகக் கட்டாயம் திட்டமிட வேண்டும்: அரசியல் அதிகார மையங்கள், நீதித்துறை மற்றும் நிர்வாகத்துறை, மனிதர்கள் மற்றும் விலங்குகள்/கால்நடைகளுக்கான உயர்தர மருத்துவப் பராமரிப்பு, கல்வி அமைப்பு, சாலைகள் மற்றும் போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்பு, விநியோகச் சங்கிலிகள், வர்த்தக மையங்கள் மற்றும் வணிக மையங்கள், தொழில்துறைப் பகுதிகள்/வளாகங்கள் ஆகிய அனைத்தும், சுற்றுச் சாலைகள் மற்றும் மத்திய வணிக மாவட்டத்திலிருந்து சம தொலைவில் உள்ள வெவ்வேறு பிரத்யேகப் பட்டைகளில் அமைந்திருக்க வேண்டும்.

முக்கியச் சாலைகள் மற்றும் இணைப்புச் சாலைகள், ஆம்புலன்ஸ் சேவைகள், பொதுச் சாலைப் போக்குவரத்து, பலதரப்பட்ட பொதுப் போக்குவரத்து முறைகள், வாடகைக் கார்கள் மற்றும் குறிப்பாகக் குடியிருப்புப் பகுதிகளுக்கான இறுதி இணைப்பு ஆகியவற்றிற்காக பிரத்யேக வழித்தடங்கள் இருக்கும் வகையில் திட்டமிடப்பட வேண்டும். உள்கட்டமைப்புத் திட்டமிடலில், மாற்றுத்திறனாளிகள், பலவீனமானவர்கள் மற்றும் நோயுற்றவர்களுக்கான அணுகல் வசதியும் உள்ளடக்கப்பட வேண்டும்.
நிலைத்தன்மையின் இந்தக் காலகட்டத்தில் திட்டமிடல் மிகவும் முக்கியமானது. ஊழலைக் கட்டுப்படுத்த அதிநவீன தொழில்நுட்பமும் செயற்கை நுண்ணறிவும் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். ஊழல் நீடிக்கக் கூடாது, திட்டமிடல்தான் ஒரு நிலையான சமூகத்தை நிலைநிறுத்துகிறது, எனவே ஊழலை ஒழிக்க வேண்டுமே தவிர, திட்டமிடலை அல்ல.